特码旺角资料|李大仙特码金字塔
新手入門流程

我要提問

  •  *標題:
  •  *類型:
  •  *內容:
  • 注意:對本網站有什么不明之處,請向網站管理員提問!
已有98人留言

用戶最新留言

--2019-04-23游客的提問:
你好,本人貼息貸款買了一套商品房,現在已經還貸2年多了,開發商電話通知可以辦理不動產證了,要求交600元由開發商代辦,請問能否自己去辦理,具體的辦理流程是什么?
--2019-04-24管理員的回復:
貸款買房可以自行辦理不動產證,但辦理不動產證之后需要將銀行保留的商品房預告抵押證換成不動產他項權證。此過程還涉及到銀行保留的商品房預告抵押證的注銷,過程較為麻煩。另外,辦理貸款的不動產證辦好后僅能保留復印件,原件仍然保存在不動產登記中心,待還完貸款后才能正式領用不動產證原件。另外,商品房備案合同在辦理不動產證時會收回,建議復印一份以備不時之需。
--2019-04-21何向陽的提問:
收藏了怎么看不到
--2019-04-21管理員的回復:
網址收藏了會保存在瀏覽器的收藏夾里,建議下載隨房網APP或者關注微信公眾號。APP下載網址http://www.zvykrr.shop/index/info/f-110.html
--2019-04-09游客的提問:
怎么查看購房合同,在哪里查看
--2019-04-09管理員的回復:
請直接掃描隨州市商品房合同首頁右上角二維碼查看合同備案情況
--2019-03-29游客的提問:
對于家鄉的變化很支持,發展很快,讓在外務工人員多數返鄉工作,很好!廣水越來越好
--2019-03-29管理員的回復:
有您的支持,廣水的城鄉建設將越來越好!
--2019-03-19游客的提問:
隨州地區辦二手房過戶手續的流程:1、去不動產中心查驗能否過戶,開具房屋轉移告知單,在中介機構辦理二手房網簽備案。 請問:為何要找中介機構?在哪找?能否提供一些中介機構的名稱、地址、聯系方式?中介機構咋收費?
--2019-03-20管理員的回復:
二手房合同網簽備案要在中介機構辦理,一般收工本和手續費50元。中介機構很多,請自行在網上尋找隨州市的中介。
--2019-03-18游客的提問:
最近,我購買了一套二手房,需要辦理過戶手續,請問:1.在哪里辦理過戶手續;2.辦理過戶手續時,買賣雙方需要提供哪些證件和手續。
--2019-03-18管理員的回復:
隨州地區辦二手房過戶手續的流程:1、去不動產中心查驗能否過戶,開具房屋轉移告知單,在中介機構辦理二手房網簽備案。2、準備相關資料(買賣雙方不動產查詢檔案、身份證、戶口本)。3、填寫不動產申請表(轉移),買賣雙方到要到場,交契稅、工本費,進入過戶流程。4、領證。 具體使用到的資料有,①不動產登記申請表(原件); ②申請人身份證明(復印件,提供原件核對); ③不動產權屬證明材料: a.房產證(原件) b. 土地證(原件) c. 不動產權屬證書(原件) d. 房屋轉移證明單(原件) e. 不動產權屬證明單(原件) f. 預告登記證明(已辦理預告登記的提供,原件); ④已備案的商品房買賣合同(原件),買賣合同補充協議(預售面積與實際面積不一致的提供,原件); ⑤宗地圖、房產分戶圖(原件); ⑥完稅憑證(復印件,提供原件核對); ⑦房屋轉移告知單(原件); ⑧不動產單元確認單(原件); ⑨詢問筆錄(原件); ⑩其他應提交的材料。 注:以上②提到的申請人身份證明相關材料,若是企業應提供營業執照(復印件,提供原件核對)、組織機構代碼證(復印件,提供原件核對)、法人身份證(復印件,提供原件核對);若是個人應提供個人身份證、結婚證(復印件,核原件);若是委托他人代理的,還需提供授權委托書(原件)、受委托人身份證(復印件,提供原件核對)。 以上③提到的不動產權屬證明材料,若已辦理過房產證、土地證或不動產權屬證書的,需提交原件,若未辦理房產證、土地證或不動產權屬證書的,必須提交房屋轉移證明單或不動產權屬證明單的原件,若已辦理預告登記的,需提供預告登記證明,未辦理的則不需提供。 以上⑥完稅憑證,指契稅發票等票據,若減、免稅的,須有稅務部門提供的減、免稅憑證。 以上⑦房屋轉移告知單,需到房管部門辦理完房屋交易后,房管部門出具此單。 以上⑧不動產單元確認單,憑③不動產權屬證明相關材料在不動產中心權籍科領取。 咨詢電話0722-3226771 相關證書查驗,請登錄隨州市不動產登記互聯網預約申報系統,注冊后可查詢權利人不動產證的真實性,此查詢只限隨州市地級(不含廣水、隨縣),查詢網址http://111.47.173.79:8089/MHYSB/view/main.html
--2019-03-06游客的提問:
2012年至2018年隨縣及廣水的住宅成交量/萬方,及樓面均價。
--2019-03-08管理員的回復:
請向廣水市房產局及隨縣局申請信息公開。
--2019-03-01游客的提問:
現在各地的房管部門都加強了對商品房銷售的管理,哪怕是一房一價,房屋售出后,都在政府門戶網站對外公示,防止開發商捂盤炒作,請問隨州的房產銷售在哪里可以看到公開的銷售備案?
--2019-03-01管理員的回復:
目前,我市已在各售樓處公開一房一價。另外,每月15日定期發布房地產市場信息。
--2019-02-22游客的提問:
請問契稅什么時候交,按什么標準交?不動產證書什么時候能辦?專項維修基什么時候交,按什么標準交?
--2019-02-22管理員的回復:
按照相關法規,契稅在整棟房產的大產權證辦理后即可到稅務部門自行繳納。之所以是這樣一個節點,是為了保障契稅所納稅金額的準確性,只有開發商辦理整棟房產的大產權時,房屋最終實測面積才能準確給出,購房者才能準備的繳納契稅。 第二個問題,開發商辦理了整棟房產的大證之后,購房者就能辦理個人的產權證了。 第三個問題,維修基金是在購房簽合同的時候交,這是我市最新規定。2018年8月15日起我市住宅專項維修資金已由辦證環節調整至合同備案環節。維修基金標準為,多層28元每平方米,小高層39元每平方米,高層50元每平方米。
--2019-02-17游客的提問:
你好,我購買了一套商品房,當時是按照預售合同上的面積128.45購買的,現在通知辦理不動產證,開發商說實際面積是129.22,要求我補繳差額,否則不辦理不動產的相關手續,想咨詢一下,是否合理
--2019-02-18管理員的回復:
請仔細對照您與開發商簽定的商品房合同,最終辦證面積與合同面積有差異的按相應條款執行。 辦理不動產證需要上繳備案合同原件,請事先保留合同復印件;以供不時之需。
在線客服

聯系隨州房產網(隨房網)在線客服,快速幫您解決問題

客服電話

0722-3588122

投訴電話

0722-7026896

廣告聯系

015071647771

用戶名
密  碼
忘記密碼

會員快速審核請聯系客服QQ:420204647 或致電:15071647771

特码旺角资料 今晚会开什么生肖 11选5任选五投注技巧 一码中特会员料 凤凰彩票刷积分赚钱是怎么回事 福建22选5今晚开奖结果记录 新疆十一选五推荐号 魔兽世界电影 极速快乐十分是哪里的 山西省新11选5走势图 篮球规则走步